Como puede realizar un préstamo de dinero un padre a un hijo de una manera legal. ¿Existe un contrato tipo? Donacion o prestamo Unos. Demostrar la validez jurídica plena de un contrato de mutuo como documentación comprobatoria fiscal en una operación de préstamo. Artículo escrito por Eva llorca, experta de. así que es importante firmar una escritura pública ante notario o mediante un contrato privado entre las partes. Trabajos de investigación. CAPITULO I1. APORTES: En general toda sociedad mercantil o civil debe tener un capital social, integrado por los aportes económicos que han efectuado los socios al momento de constituir la sociedad o al momento de aumentar el capital. DEFINICION: El aporte viene a ser la prestación de un servicio o la entrega de un bien o derecho que el socio efectúa a favor de la sociedad, a finde que esta logre realizar el objeto social, y en base al cual proporcionalmente se distribuyen los beneficios sociales. Un socio puede aportar a la sociedad todo aquello que sea susceptible de valorización económica (dinero, bienes inmuebles, bienes muebles, bienes intangibles, derechos y servicios), existiendo algunas restricciones legales como el caso de la Sociedad Anónima en donde no seacepta el aporte de servicios por corresponder a una sociedad de capitales, debiendo orientarse dicho servicio como una prestación accesoria o como una obligación adicional al pago de la acción, sin llegar a integrar el capital de la sociedad. OBLIGACION DE APORTAR: Cada socio está obligado frente a la sociedad por lo se haya comprometido a aportar al capital. Contra el socio moroso lsociedad puede exigir el cumplimiento de la obligación mediante el proceso ejecutivo o excluir a dicho socio por el proceso sumarísimo. El bien aportado es transferido en propiedad a la sociedad a menos que se haya estipulado en el pacto social que se hace a otro título, en cuyo caso la sociedad adquirirá solo el derecho transferido a su favor, esto según lo establecido del art. Conste por el presente documento, el Contrato de Mutuo Dinerario (en adelante, “El Contrato”), que celebran, de una parte. Contrato: Convenio o acuerdo mutuo de consentimiento concorde y recíproco que tienen como consecuencia la creación de un vínculo obligatorio con fuerza de ley. La empresa Patty concede un prestamo al accionista. Los contratos de préstamo de dinero en el ámbito jurídico son denominados “contrato de mutuo dinerario. Contrato de Préstamo Mercantil Los intereses moratorios serán iguales a los intereses corrientes, salvo pacto en contrario. el préstamo es dinerario. CONTRATO DE PRESTAMO En la ciudad de Ambato hoy 20 de marzo del 2012, comparecen ante mi Marco Piedra por una parteel señor Gerente del Banco del.CONTRATO DE MUTUO Conste por el presente documento el contrato de mutuo dinerario que celebran de. una parte el señor _____ peruano, soltero. CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO En Lima a los 11 días del mes de Julio del 2011. Contrato de prestamo de dinero. LGS. 2. TIPOS DE APORTE: Los aportes realizados por os socios a una sociedad pueden ser de varios tipos: 2. APORTES DINERARIOS: Como sabemos el aporte de dinero es el mecanismo más utilizado por los socios al momento de constituir una sociedad o en el caso de aumento de capital. Los aportes en dinero se desembolsan en la cantidad, oportunidad y en las condicionesen las cuales se comprometió el socio aportante en el pacto social, según art. LGS. Esta regla rige para las Sociedad Colectivas y las Sociedades en Comandita Simples. Para las demás Sociedades se rige las siguientes reglas: La S. A en todas sus modalidades, y la S en C por A, al constituirse o al aumentar su capital, deberá haber suscrito en un 1. En el caso de S. R. L se da la misma regla anterior pero sobre las participaciones. Las S. Civil, por el contrario deberán contar con el 1. Los aportes pagados se reconocerán como entregados antes de realizarse la escritura pública de Constitución de la Sociedad o del aumento de capital. APORTE NO DINERARIO. En principio, los aportes no dinerarios son todos aquellos elementos patrimoniales distintos del dinero, que tienen vinculación en relación de utilidad con el desarrollo y actividad económica de la sociedad. Entre ellos tenemos: Como inmuebles (terrenos, parcelas agrícolas, edificios, departamentos, embarcaciones marítimas, etc.). VALUACIÓN DE LOS APORTES NO DINERARIOS: Como sabemos, el activo de una sociedad está integrado por la sumade cada uno de los aportes realizados por los socios sirviendo estos para que la sociedad afronte el pago del pasivo y del capital, constituyendo este último garantía de las obligaciones de la sociedad frente a terceros, especialmente en aquellos tipos societarios donde la responsabilidad de los socios es limitada al monto aportado por ellos. Por lo expuesto, resulta de vital importancia la.. Modelos de contratos- Muy util - Taringa! Contrato. Convenio o acuerdo mutuo de consentimiento concorde y recíproco que tienen como consecuencia la creación de un vínculo obligatorio con fuerza de ley entre las partes contratantes. Se podría sostener, por tanto, en un contrato intervienen dos partes; se ponen de acuerdo en establecer derechos y obligaciones para cada uno y establecer un fin (arrendamientos de una vivienda, compra de 1 objeto..) ambas partes se ponen de común acuerdo, lo que impone que exista una voluntad de ambas partes de generar derechos y obligaciones, sin que se requiera como forma general la forma escrita. CONTRATO de LOCACION DE COSASEn la ciudad de _________, a los __ días del mes de _________ de 2. Nº de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y Nº de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locación" sujeto a las siguientes condiciones. PRIMERA: OBJETO. El locador da en locación al locatario ______ (detallar) en buen estado de conservación que éste conoce y acepta. El/La _______ sólo podrá ser utilizado para _________. El traslado eventual y temporario del bien mueble al exterior requerirá autorización expresa y escrita del locador. El locador pone a disposición del locatario el uso de las garantías de fábrica y servicios de mantenimiento del bien objeto de esta locación. SEGUNDA: PRECIO. El alquiler mensual será de $ ______ (pesos ____), pagaderos del 1 al 5 de cada mes por adelantado en el domicilio del locador. La demora en el pago del alquiler pactado devengará un interés mensual del ___% sobre el alquiler adeudado y hasta la fecha del efectivo cobro por el locador. La falta de pago de dos períodos consecutivos de alquiler habilitarán al locador a declarar resuelto el contrato e iniciar la acción que corresponda por daños y perjuicios. TERCERA: CESION. El locatario no podrá ceder, prestar, subarrendar o de cualquier forma compartir o permitir el uso a terceras personas del bien mueble objeto de esta locación. CUARTA: VIGENCIA. El presente contrato tendrá vigencia desde ____ hasta el _____. Al término de la locación, el locatario restituirá el objeto detallado en el artículo primero del presente contrato, sin necesidad de interpelación alguna; caso contrario, será deudor en forma automática de una multa mensual equivalente al (doble/triple) del alquiler, quedando expresamente pactada la vía ejecutiva para su cobro. La mora operará en forma automática y sin necesidad de requerimiento alguno. Todo ello independientemente de la acción judicial que el locador podrá iniciar reclamando la restitución de la cosa. QUINTA: SEGURO. IMPUESTOS. SELLADOS. El locatario contratará un seguro de _____, a su exclusivo costo. El locatario es responsable del pago de los impuestos de _____, durante el tiempo que dure la locación. Los gastos de sellado de este contrato serán soportados en partes iguales. SEXTA: JURISDICCION. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor. CONTRATO de LOCACION DE SERVICIOSEn la ciudad de _________, a los __ días del mes de _________ de 2. Nº de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y Nº de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locación de servicios" sujeto a las siguientes condiciones. PRIMERA: OBJETO. El locador prestará al locatario los servicios de __________ (detallar). El locatario exhibe en este acto copia del título/certificado (o certificado) habilitante expedido por _____ y copia de su inscripción en la D. G. I. como trabajador autónomo bajo el C. U. I. T. Nº _______. SEGUNDA: COMPROMISO. Durante toda la vigencia de este contrato, el locador se compromete a no contratar sus servicios con personas físicas o jurídicas con las que se relacione en razón de esta locación de servicios. TERCERA: PRECIO. El locatario abonará al locador la suma de $ ____ (pesos _____), por adelantado y en forma mensual del 1 al ___ de cada mes. La falta de pago en tiempo y forma convenida, devengará en favor del locador un interés ___% del monto adeudado, sin perjuicio de la facultad de éste de rescindir el contrato y exigir judicialmente la reparación por daños y perjuicios que corresponda. CUARTA: VIGENCIA. Este contrato tendrá una vigencia de ________. QUINTA: RESCISION. Cualquiera de las partes podrá en cualquier tiempo y por cualquier motivo declarar rescindido este contrato de locación de servicios. En tal caso, deberá comunicarlo a la otra con una anticipación no menor de _____ y en forma fehaciente. Caso contario se hará pasible de una multa de $_____ (pesos ______), en favor de la contraria, la que será exigible sin necesidad de interpelación alguna y por vía ejecutiva. SEXTA: ENFERMEDAD. El locador deberá comunicar en forma fehaciente y con certificado médico que lo acredite, cualquier enfermedad que impida la realización de los servicios para los que fue contratado. En ese caso, el locatario abonará al locador su retribución mensual hasta un máximo de _______. Pasado ese plazo de gracia, sin que el locatario se haya reintegrado a prestar su servicios en forma debida, el contrato quedará rescindido de pleno derecho. SEPTIMA: PROHIBICION DE CESION. Queda prohibida la cesión en todo o en parte de este contrato de locación de servicios. El locador deberá cumplir en forma personal y de acuerdo con las instrucciones que el locatario impartirá el servicio para el que fue contratado. OCTAVA: JURISDICCION. DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor. CONTRATO de LOCACION DE OBRAEn la ciudad de _________, a los __ días del mes de _________ de 2. Nº de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y Nº de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locación de obra" sujeto a las siguientes condiciones. PRIMERA: OBJETO. El locatario encarga al locador la realización de _________ (detallar). SEGUNDA: PLAZO. La obra deberá quedar terminada y en condiciones de ser entregada a los __ meses a contar desde el _____. En caso que la misma fuera concluida con anterioridad al plazo pactado, el locador deberá comunicarlo en forma fehaciente al locatario para su recepción. TERCERA: PRECIO. El precio por la obra terminada, se fija en $ ______ (pesos ______), pagaderos de la siguiente manera: ____% o sea $ ______ (pesos ____) a la firma del presente, sirviendo éste de recibo suficiente, y el ____% restante, o sea $ _____ (pesos _____), al tiempo de la entrega de la obra concluída a satisfacción del locatario. CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso que cualquiera de las partes no cumpliera con las obligaciones asumidas en este contrato de locación de obra se hará pasible de una multa diaria de $____ (pesos _____) en favor de la cumplidora, la que será exigible sin necesidad de interpelación alguna. Si el incumplimiento fuera bilateral la multa se compensará entre ambas partes y el deudor por la mayor demora deberá pagar a la otra parte el saldo restante. QUINTA: DIVERGENCIA. Para el caso de divergencia entre locador y locatario respecto a que si la obra fue ejecutada en forma o no, las partes acuerdan en someterse a la decisión de _____________. La decisión que recaiga será apelable por ante ______________. SEXTA: JURISDICCION. DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor. CONTRATO de DONACIONEn la ciudad de _________, a los __ días del mes de _________ de 2. Nº de documento, domicilio), en adelante EL DONANTE y _____________ (nombre y apellido, tipo y Nº de documento, domicilio), en adelante EL DONATARIO, se conviene celebrar este "contrato de donación de inmueble" sujeto a las siguientes condiciones. PRIMERA: OBJETO. El donante dona sin cargo y en forma gratuita el inmueble sito en ____ (descripción, domicilio). La cosa objeto de esta donación es de propiedad del donante quien la adquirió mediante la compra efectuada a ____ con fecha _____ conforme resulta del título de propiedad que se exhibe. De los certificados expedidos por el Registro de la Propiedad Inmueble bajo el Nº __ y fecha ____ resulta que el inmueble no registra embargos ni otros derechos reales anotados en el dominio y que el donante se encuentra en libre disposición de sus bienes. SEGUNDA: POSESION. ACEPTACION. En este acto el donante entrega al donatario la tenencia y posesión del bien donado y éste acepta la donación en la forma pactada. TERCERA: CONFORMIDAD. Presente en este acto el cónyuge del donante manifiesta que presta conformidad en los términos del art. Código Civil para la donación aquí pactada. CUARTA: DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente contrato, el donante constituye domicilio en _______, y el donatario en _________. Contrato de Préstamo Mercantil by Dani Castro Fallas on Prezi. Contrato de Préstamo Mercantil. Los intereses moratorios serán iguales a los intereses corrientes, salvo pacto en contrario. Cuando se pacten intereses corrientes y moratorios, estos últimos no podrán ser superiores en un treinta por ciento (3. Cuando no se pacten intereses corrientes, pero sí moratorios, estos no podrán ser superiores en un treinta por ciento (3. Artículo 4. 99. Los intereses se estipularán en dinero, aun cuando el préstamo no haya sido de dinero. Los intereses se pagarán en los términos del convenio, y, en su defecto, en los mismos plazos y condiciones en que haya de pagarse el capital. Prohibición. Articulo 5. ARTÍCULO 5. 06. Contenido del contrato¿Qué es? El préstamo mercantil, es el contrato mediante el cual se transfiere la propiedad, dinero, mercadería o títulos, con el compromiso de devolverlos junto con una contraprestación adicional como es el pago de intereses. En este proceso interactúa el Prestamista, que es quién presta el bien y el Prestatario, quién los recibe. Carácter mercantil del préstamo. Para que un contrato de préstamo sea considerado como mercantil, debe reunir dos circunstancias: 1. Una de las partes del préstamo debe ser un comerciante. A estos efectos, se considera comerciante a todas las sociedades mercantiles así como a todas las personas físicas que, teniendo capacidad para ejercer el comercio, se dediquen a él habitualmente. Las cosas prestadas deben utilizarse en actos de comercio. Modalidades del contrato de préstamo mercantil. Según la naturaleza de la cosa prestada los prestamos pueden ser de dinero, de títulos o valores y en especie: Articulo 5. El recibo de intereses que cubra año, semestre, trimestre, mes u otro período, hace presumir el pago de los anteriormente devengados. Intereses. Artículo 4. Naturaleza jurídica. Los intereses pueden clasificarse en: Interés convencional: se denomina interés convencional el que convenga las partes, el cual podrá ser fijo o variable. Interés variable: si se trata de interés variable, para determinar la variación podrán captarse tasas de referencia nacionales o internacionales o índices, siempre que sean objetivos y de conocimiento público. Interés legal: es el que se aplica supletoriamente a falta de acuerdo, y es igual a la tasa básica pasiva del Banco Central de Costa Rica para operaciones en moneda nacional y la tasa “prime rate” para operaciones en dólares americanos. El contrato de préstamo mercantil es: Artículo 4. Reglas para los intereses moratorios. Artículo 4. 95. El contrato de préstamo se considerará mercantil cuando sea otorgado a título oneroso, es decir, retribuido, aunque sea a favor de personas no comerciantes. Regulación normativa. Código de comercio. Articulo 4. 96. Salvo pacto en contrario, el préstamo mercantil será siempre retribuido. La retribución consistirá, a falta de convenio, en intereses legales calculados sobre la suma de dinero o el valor de la cosa prestada. Los intereses corrientes empezarán a correr desde la fecha del contrato, y los moratorios desde el vencimiento de la obligación. Las tasas de interés previstas en este artículo podrán utilizarse en toda clase de obligaciones mercantiles, incluyendo las documentadas en títulos valores. Tipos de intereses Intereses moratorios. Intereses corrientes. Articulo 5. 01. Los recibos de la totalidad del capital, sin reserva de intereses, hace presumir el pago de éstos también, salvo prueba en contrario. Articulo 5. 02. Las sumas entregadas a buena cuenta de la obligación, sin especificar si son para aplicar al capital o a intereses, se imputarán en primer término a intereses. Articulo 5. 03. Salvo pacto en contrario el pago deberá hacerse en el domicilio del acreedor. Si no se hubiere fijado el plazo para hacerlo, la obligación será exigible diez días después de la fecha de otorgamiento. Es prohibido capitalizar intereses. Sin embargo, si hecha la liquidación de una deuda se estuvieran debiendo intereses, se podrán sumar éstos al capital para formar un solo total. Al otorgar nuevo documento o prorrogar el anterior, pueden estipularse intereses sobre la totalidad de la obligación. Tratándose de préstamos de cosas no fungibles, el deudor está obligado a devolver las mismas que recibió en el estado en que se las entregara el prestamista, salvo el deterioro natural por el transcurso del tiempo, de un uso moderado o de la naturaleza misma de la cosa. Articulo 5. 08. Si el préstamo fuere en valores o efectos de comercio y al deudor no le fuere posible devolver los mismos que recibió, cumplirá su obligación entregando otros de la misma clase y valor. En el préstamo de efectos de comercio, acciones y demás títulos- valores, quien los ha recibido está obligado a llevar a cabo el cobro de intereses y dividendos y hacer todas las diligencias necesarias para que el título conserve los derechos que le son inherentes. Típico: porque se encuentra regulado por el Código de Comercio. Principal: porque existe por sí mismo y no requiere de otro para su subsistencia. Formal: porque debe ser otorgado por escrito, aunque en ocasiones puede ser consensual. De tracto instantáneo o sucesivo: puede ser de tracto tanto instantáneo como sucesivo, dependiendo de si la obligación se cumple de momento a otro o bien, en un solo instante. Bilateral: porque las partes tienen obligaciones y derechos recíprocos. Oneroso: porque contiene provechos y gravámenes recíprocos. Real: se perfecciona con la entrega de la cosa. Traslativo de dominio: ya que las cosas prestadas llevan el destino de ser consumidas y la obligación del prestatario en el tiempo convenido, se cumple cuando este, entrega al prestamista otros bienes de la misma especie y calidad, ya que se trata de bienes fungibles, que por ello tienen un mismo valor liberatorio. Conmutativo: porque las prestaciones, provechos y gravámenes que derivan del contrato son plenamente conocidos por las partes desde la celebración del contrato. Aleatorio.• En dinero: se estará siempre en presencia de títulos fungibles, el prestatario debe devolver una cantidad igual a la recibidas de acuerdo con el valor legal de la moneda en el momento de la devolución. En títulos valores: se liberará el deudor de su obligación, devolviendo otros tantos de la misma clase e idénticas condiciones, o sus equivalentes (bonos, pagares, acciones, polizas).• En especie: la obligación la devolverá entregando otro tanto de la misma especie y calidad o su equivalente en dinero (mercaderías). Derechos y obligaciones del prestamista. El prestamista, es decir, quien presta el bien: a. Tiene el derecho de que una vez vencido el contrato se le restituye el importe de las cantidades prestadas, además de sus accesorios. Entregar dicho bien al prestatario en la forma, tiempo y lugar indicados en el contrato. La forma no es problemática si, como es el caso habitual, el préstamo es dinerario. Sin embargo sí se estipulará en el contrato si se entrega en moneda nacional o extranjera. En el caso de títulos valores, se estipulará si la transmisión se realiza a través de una anotación en cuenta, de un endoso de una letra de cambio. Además también se puede pactar que la entrega se realice en una sola vez o en varias. Derechos y obligaciones del prestatario. El prestatario, es decir, quien recibe el bien: • Tiene derecho a que se le haga entrega del importe prestado en la forma y términos convenidos. Tiene por obligación restituir al prestamista las cantidades prestadas, además de los intereses convenidos. A partir del momento de la entrega, empiezan a ser exigibles las obligaciones del prestatario ya que el prestamista no puede reclamar el cumplimiento de aquél si él no ha entregado el bien. Curso: Derecho Mercantil. Daniela Castro Fallas.
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(FEDER, FEADER, FEMP y FSE). hay otros programas de apoyo con fondos europeos (FSE). nuevos autónomos y emprendedores en Castilla y León en 2017. Plan Nacional de Acción de Eficiencia Energética 2017. Fondos Estructurales y de Inversión Europeos (Fondos EIE): FEDER. (FEDER); Fondo Social Europeo (FSE. ![]() Feder Andalucía
Direccion General Fondos EuropeosEn el periodo 2014-2020 los Fondos Comunitarios tienen como objetivo promover la competitividad y la convergencia, orientando el gasto hacia la investigación y la. La ejecución de los fondos Feder y FSE ronda el 4. Actualizado 1. 7/1. CETCores González garantiza que Galicia "no perdió ningún dinero" y "está certificando y obteniendo reembolsos" ante la "preocupación" del PSde. G SANTIAGO DE COMPOSTELA, 3 Oct. EUROPA PRESS) - La ejecución de los fondos Feder (de desarrollo regional) y FSE (social europeo) que maneja Galicia para el periodo 2. Proxectos e Fondos Europeos, Ana María Cores González. En la comisión de asuntos europeos del Parlamento gallego, la alto cargo ha destacado, ante la "preocupación" expresada por la diputada del PSde. G Marisol Soneira, que la Consellería de Facenda prevé cerrar el año en torno al 6. Este 4. 0% que faltará, según la previsión de la Xunta, representa unos 5. Durante los primeros años, la ejecución suele verse ralentizada por la complejidad de la puesta en marcha de los programas operativos, porque hay una nueva normativa, unos nuevos gestores, un nuevo diseño y puesta en funcionamiento y nuevas aplicaciones informáticas. Por el contrario, en los últimos años es mucho más ágil, al ir acelerándose el proceso de certificación de gasto", ha resaltado la directora xeral. Soneira había constatado en su intervención que "queda más de la mitad por ejecutar y se está al término de 2. Xunta para "agotar" estos recursos provenientes de la Unión Europea (UE). Al respecto, Cores González ha respondido con los datos de ejecución, que, en el caso del Feder, se ciñen a la aportación de la Comunidad Autónoma, puesto que en su gestión también participa la Administración General del Estado. Así, ha apuntado que el Gobierno gallego tiene un importe de gasto aprobado para estos fondos de 1. Para el caso del FSE - -gestionados en su totalidad por la comunidad- -, la cifra de gasto aprobada alcanza los 4. UE se eleva a 1. 89 millones - -1. Por tanto, la ejecución es del 4. Proxectos e Fondos Europeos. La dirigente gallega se ha referido a "fechas cruciales" en ambos fondos para remarcar que "aún queda mucho marco por andar". Así, ha dicho que el 3. A mayores, y ante las cuestiones de la socialista, que ha aludido a "las noticias" de los últimos días sobre el uso de la Diputación de Ourense de fondos europeos, la directora xeral ha afirmado que "todo programa operativo debe contar con un sistema de gestión y control", pues es una "exigencia reglamentaria". La responsable de proyectos europeos del departamento de Elena Muñoz ha hecho hincapié en que la Xunta se mueve "dentro de los parámetros habituales" en la ejecución de los fondos Feder y FSE y en que "lo importante", a su juicio, es que la comunidad está "está certificando, obteniendo reembolsos y cumpliendo estrictamente la regla n+2, que es lo que a la Comisión Europea le preocupa". Por último, ha defendido que "no se perdió ningún fondo por falta o retraso" en los programas y ha cifrado en 1. FSE, dirigidos a fomentar el empleo estable, reducir la tasa de paro fundamentalmente entre los más jóvenes e impulsar la formación profesional y el desarrollo de programas de prevención del abandono escolar prematuro. "Los programas implementados cuestan trabajo. Los primeros años son años de cambios en los que la gente se tiene que formar, los programas tienen que ser evaluados.. Esto implica un tiempo y un retraso, pero lo importante es que esta comunidad autónoma está certificando gasto", ha finalizado Ana María Cores. ![]() ![]() Salve, dovendo aumentare i Kw disponibili sul nostro contatore di energia elettrica, io e mia madre ci siamo recati presso il Punto Enel della zona. Ho scritto molti articoli su come risparmiare soldi, ma forse manca un po' il punto della situazione su tutto quello che si può tagliare e quanto risparmio.
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La Legge n. 2. 32/2. Legge di Stabilità2. In particolare per la seconda tipologia di detrazione, le. Infatti è stato esteso il suo utilizzo anche agli edifici. In merito alla detraibilità, la percentuale è scesa dal 6. Tuttavia la percentuale di detraibilità è destinata ad. L’agevolazione aumenta con percentuali pari al 7. Anche la ripartizione temporale è a vantaggio del. La rateizzazione è stata ridotta da 1. Il beneficio così strutturato varrà per il. LA PRASSINel corso del 2. Agenzia delle entrate è. Due i chiarimenti importanti. Con la Risoluzione del 2. E, l’Agenzia ha. avuto modo di specificare che beneficiario di tale agevolazione può essere. TUIR. Tale soggetto può, quindi. La Risoluzione chiarisce che il titolo alla detrazione si. Legge 7. 6/2. 01. Legge Cirinnà. La Circolare n. L’Agenzia delle entrate, modificando un precedente. Tale nuova interpretazione è stata estesa alla generalità. Il. contribuente, inoltre, deve farsi rilasciare una dichiarazione sostitutiva di. Altra. precisazione contenuta nella Circolare è che il contribuente può continuare ad. LA COMPILAZIONE DEL. MODELLO 7. 30/0. 17. La. detrazione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio è. III A e B del. quadro E. Tali. riquadri presentano alcune modifiche rispetto allo scorso anno dovute. Nel titolo della Sezione. III A compare solo più la descrizione “detrazione 3. Non è più. possibile beneficiare della detrazione 4. La percentuale di detraibilità era. Nella colonna 2. inoltre, è stato tolto il riferimento all’anno 2. E’ terminata la. detrazione relativa agli interventi di manutenzione della salvaguardia delle. Dalla colonna 4 “interventi particolati” è stato eliminato il. Sono state eliminate le. Pertanto i 5 anni sono scaduti con la presentazione del modello 7. Infine, la colonna 5 è stata rinominata ed è ora. Acquisto, eredità o donazione”. Tale casella ospita solo più il codice 4 che viene utilizzato quanto il. Nella sezione III B è stata inserita la colonna 7. Codice identificativo del Contratto” che , alternativo agli estremi del. Agenzia delle entrate e restituito. Enel numero telefonico assistenza - segnalazioni. L'Enel (Ente Nazionale per l'Energia ELettrica) è la principale azienda in Italia e la seconda in Europa attiva nella fornitura di energia elettrica e gas agli utenti finali. Conta oltre 3. 2 milioni di clienti, una capacità installata di quasi 4. MW e una produzione di oltre 8. TWh. Dal 1. 99. 2 è una società per azioni, quotata sul mercato telematico azionario italiano MTA. Il Ministero dell'Economia e delle Finanze italiano è l'azionista di riferimento, con una quota diretta e indiretta del 3. Numeri telefonici di ENEL S. A. Segnalazione guasti. La Uned de Motril apuesta por la excelencia en sus cursos de verano 2. El centro asociado de la Uned de Motril (Granada) vuelve a estar de enhorabuena. Un año más está a punto de abrirse la puerta de la edición de sus cursos de verano, lo que no se entiende desde el centro como una línea a continuar, sino a superar; tal es así, que hoy mismo el presidente de la Autoridad Portuaria de Motril (institución patrocinadora de los cursos), Francisco Alvarez de la Chica, ha destacado el papel de la “Universidad de la Costa” como una auténtica dinamizadora a nivel social y económico de toda la zona. Algo corroborado por la alcaldesa de Motril y presidenta del Patronato de la Uned, Flor Almón y por el director del centro asociado, José Antonio Ruiz Caballero. Nuevamente, los cursos de verano de la Uned motrileña serán tres (dos que se desarrollarán en la propia sede local y uno en el centro penitenciario de Albolote), aunque con el común denominador de ser una apuesta “valiente, interesante e incluso arriesgada” en palabras del director del centro asociado, José Antonio Ruiz Caballero. La importancia de los cursos estivales de la “Universidad de la Costa” es tal que la Autoridad Portuaria de Motril viene patrocinando las diferentes ediciones desde 2. Su presidente, Francisco Alvarez de la Chica, no escatimaba hoy en elogios hacia la labor académica, social e incluso económica que irradia el centro unediano: “el nombre del Puerto debe ir unido a una apuesta por la formación tan importante como esta”, decía. Motril AndalucíaEn este sentido, el respaldo del ente portuario hacia la Uned en Motril parece apuntar mucho más alto, ya que el propio Alvarez de la Chica señalaba a la universidad costera como el foro más apropiado para debatir cuestiones trascendentales de Motril en el contexto del arco del norte del Mediterráneo. Desde el Ayuntamiento de la ciudad son conscientes de la inercia que la existencia de la Uned ha provocado en la ciudad durante los últimos dieciséis años. La primera edil, Flor Almón Fernandez lo expresaba con gratitud: “la calidad de los cursos y el alto poder de convocatoria es un orgullo para la ciudad, porque la convierten en un centro importante de la vida universitaria en pleno verano”, señalaba Almón. El esfuerzo para mantener el alto listón de la cartelera de los cursos es muy importante. El director del centro, José Antonio Ruiz Caballero explicaba que detrás de la presentación se han sumado “meses de trabajo, contactos y desarrollo de la programación de los cursos con el objetivo de hacerlos el máximo de atractivos para el alumnado”. En este sentido, ese alumnado elegirá una, dos o las tres opciones posibles, incluso teniendo el cuenta que el primero de los cursos, que se celebrará un año más en el centro penitenciario de Albolote (Granada) bajo el título Salud mental en prisión: actuaciones y retos de futuro, ya casi tiene colgado el cartel de completo, por su innegable poder de atracción para el alumnado, siendo el primero de los que se van a llevar a cabo, concretamente entre el 2. La segunda de las propuestas, Prevención de las adicciones en la adolescencia, se presenta como un auténtico reto psico social, con implicaciones en diversas disciplinas e indudable actualidad. La cita académica se desarrollará del 3 al 5 de julio. Y, por último, el centro motrileño ofrece la singularidad de un curso único, atrayente y de amplio espectro: Creencias, supersticiones y racionalidad en España y en la América Latina desde la perspectiva histórica y antropológica. Será entre los días 1. La realización de los cursos de verano tiene un indudable interés para el alumnado de la Uned, no solo para completar su formación académica, sino por la consecución de créditos tanto de libre configuración como ECTS. El director del centro de la Uned de Motril, Ruiz Caballero, ha invitado a los estudiantes interesados para que soliciten toda la información que sea necesaria tanto en el propio centro, como desde la web http: //www.
Motril Melilla![]() ![]() UNED: Universidad Nacional de Educación a Distancia. En el BOE nº 160, de 6 de julio de 2017, se publica la Orden ECD/642/2017, de 4 de julio, por la que se. Grados 2016 – 2017 Manual de Usuario. Página 2 Paso 1 Paso 2 Proceso de Matriculación del Estudiante. oficiales de la UNED trasladados a su Grado. Las cookies nos permiten ofrecer nuestros servicios. Al navegar por este sitio, consideramos que acepta el uso que hacemos de ellas. Puede cambiar la configuración. UNED Malaga. Consorcio para el Centro Asociado 'María Zambrano' de la UNED en Málaga. 2017 Consorcio para el Centro Asociado de la UNED en Málaga María. ![]() RECHAZO DEL SAT DE PRÉSTAMOS DEPOSITADOS EN CUENTA BANCARIAPosted by Agata on jun 1. Articulos | En la opinión de: Ágata Rodríguez. Hemos visto con frecuencia que el Servicio de Administración Tributaria tiende a rechazar los préstamos en efectivo depositados en cuentas bancarias presumiendo en consecuencia que son ingresos omitidos, no obstante exhibírsele el contrato de mutuo certificado por fedatario público en el que se consigna de manera precisa la cantidad mutuada y los datos de quien otorga y quien recibe el préstamo, y la exhibición del estado de cuenta correspondiente en que se aprecia con claridad la coincidencia del monto depositado con la cantidad recibida en préstamo. El argumento principal que esgrime la autoridad para realizar tal rechazo es que el depósito en la cuenta bancaria no coincide con los registros contables, por insuficiencia de documentación que acredite el origen del dinero depositado. Aquí vale la pena preguntar: ¿Qué disposición legal nos obliga a acreditar el origen y procedencia legal de los depósitos que percibimos por concepto de mutuo? PRESTAMOS PRIVADOS SIN INTERESES. Tratamiento fiscal de los préstamos gratuitos entre. siempre y cuando se cumplan todos los requisitos.NINGUNA. En efecto, no hay un artículo de ley que disponga que, para el caso de recibir un préstamo, y con la finalidad de que el mismo no se considere ingreso, estamos obligados, además de contar con el contrato de mutuo otorgado ante fedatario público –destacándose, incluso, que sin fundamento y sin motivo el SAT pone en duda la misma fe pública- y los estados de cuenta que acreditan que lo percibimos, y además de proceder al registro contable del mismo, tenemos que acreditar el origen y procedencia legal de los depósitos que percibimos en concepto de mutuo. Ni los artículos 2. III del Código Fiscal de la Federación, ni el artículo 2. Reglamento de dicho Código, ni los artículos 3. Código de Comercio ni 3. ¿ Que consecuencias fiscales puede tener un préstamo entre particulares? Este es el aspecto mas importante a tener en cuenta. Hay varios aspectos a tener en cuenta. PRÉSTAMOS DESTINO VIVIENDA: REPERCUSIONES FISCALES. requisitos: 1.- Que constituya su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres años. III y IV de la Ley del Impuesto Sobre la Renta establecen tal cosa. Esto es: NO HAY OBLIGACIÓN LEGAL ALGUNA, POR NUESTRA PARTE, DE ACREDITAR EL ORIGEN Y PROCEDENCIA LEGAL DE LOS DEPÓSITOS QUE PERCIBIMOS POR CONCEPTO DE MUTUO. En efecto, no hay una ley que disponga, además del Código Civil que regula los contratos de mutuo, cómo deben soportarse para efectos fiscales los préstamos de dinero que percibimos. No hay ley que disponga que solo se pueden percibir préstamos vía transferencia, otorgados por gente que acredite el origen y procedencia legal de los recursos mutuados, que nos entregue su documentación personal, contable, fiscal, legal y financiera para soportar nuestras operaciones. Y es precisamente que aprovechando la ausencia de dicha legislación, la autoridad administrativa aplica un criterio arbitrario: para demostrar los préstamos que percibimos, debemos exhibir, además de los contratos de mutuo y de los estados de cuenta en que obran los depósitos bancarios, LOS ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS DE TERCEROS, EN DONDE APARECE EL ORIGEN Y PROCEDENCIA LEGAL DEL DINERO DEPOSITADO EN NUESTRAS CUENTAS BANCARIAS. Tal consideración no tiene sustento legal alguno, y si por el contrario, implica una violación a lo dispuesto por el artículo 1. Ley de Instituciones de Crédito, pues solo las autoridades administrativas y judiciales tienen acceso a los estados de cuenta bancarios de terceros con los que se acredita tal extremo. El “origen del dinero mutuado”, es algo que solo puede acreditar el tercero que nos otorgó el préstamo; el “destino del dinero mutuado”, esto es, la recepción del dinero, es lo que nosotros podemos acreditar. Fiscalmente los terceros no están obligados a darnos las pruebas del origen y procedencia legal de su dinero, situación que cobra relevancia si atendemos a la nueva Ley Federal para la Prevención e identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, que entrará en vigor el próximo julio de 2. En efecto, dicha ley realiza una definición de lo que considera “actividades vulnerables”, entre las que se encuentra el otorgamiento de mutuos ante fedatarios públicos, actividades éstas que se encuentran sujetas, en su caso, a la presentación de avisos a la Secretaría de Hacienda, y señala que queda prohibido el cumplimiento de diversas obligaciones en efectivo –entre las que no se encuentran los mutuos- ; sin embargo, es de destacarse que ni siquiera en estos supuestos en los que se tiene como objetivo proteger el sistema financiero y la economía nacional, estableciendo medidas y procedimientos para prevenir y detectar actos u operaciones que involucren recursos de procedencia ilícita, se llega al extremo que pretende el Servicio de Administración Tributaria, de tener que solicitarle a terceros los estados de cuenta de donde proviene el dinero que nos otorgan en préstamo. En todo caso, si la autoridad tiene duda respecto al origen del dinero mutuado, siempre puede compulsar a terceros y solicitar cualquier información a la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (conforme al artículo 1. Ley de Instituciones de Crédito la autoridad administrativa puede acceder a cualquier información de terceros); sin embargo, lo que no puede hacer es rechazar nuestra documentación comprobatoria aduciendo que es insuficiente –sin precisar porqué no es suficiente ni establecer de manera cierta cuál documentación si es suficiente- , y dejando en evidencia que para ella es suficiente que le exhibamos documentación (estados de cuenta bancarios) de terceros que no estamos obligados a recabar, que legalmente no podemos recabar, y que los terceros no están obligados a proporcionarnos. ![]() Adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual. Se suprime, con efectos desde 1 de enero de 2. No obstante, para los contribuyentes que venían deduciéndose por vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2. Ley de IRPF, que les permite seguir disfrutando de la deducción en los mismos términos y con las mismas condiciones existentes a 3. A quién se aplica el régimen transitorio A partir del 1 de enero de 2. Los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual o satisfecho cantidades para la construcción de la misma con anterioridad a 1 de enero de 2. Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2. Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad con anterioridad a 1 de enero de 2. En todo caso, para poder aplicar el régimen transitorio de deducción se exige que los contribuyentes hayan aplicado la deducción por dicha vivienda en 2. Concepto de adquisición de vivienda. Se entiende por adquisición de vivienda habitual, a efectos de la deducción, la adquisición en sentido jurídico del derecho de propiedad o pleno dominio de la misma, aunque éste sea compartido, siendo indiferente el negocio jurídico que la origine. Concepto de rehabilitación de vivienda. A efectos de esta modalidad de deducción, se considera rehabilitación de vivienda habitual las obras realizadas en la misma que cumplan cualquiera de los siguientes requisitos: Que las obras hayan sido calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas, en los términos previstos reglamentariamente. Que las obras tengan por objeto la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda de los límites establecidos en el Reglamento del Impuesto. Cantidades invertidas con derecho a deducción (base de la deducción). Con sujeción al límite de 9. Cuando la adquisición o rehabilitación se realicen con financiación ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se vayan amortizando los préstamos obtenidos. En estos supuestos, formarán parte de la base de la deducción tanto la amortización del capital como los intereses y demás gastos derivados de dicha financiación. También forman parte de la base de la deducción los gastos y tributos originadospor la adquisición que hayan corrido a cargo del adquirente. El importe máximo con derecho a deducción por el conjunto de las inversiones en adquisición, rehabilitación, construcción o ampliación de vivienda habitual y cantidades depositadas en cuenta vivienda es de 9. Porcentajes de deducción aplicables Se establece un tramo estatal y otro autonómico de la deducción.
![]() ![]() Calculadora de amortización parcial anticipada de un préstamo hipotecario o personal. Hoja excel para contabilizar el impuesto de sociedades. Con el fin de practicar las liquidaciones y correspondientes contabilizaciones del impuesto de sociedades de. · En BBVA.es tus préstamos personales online son fáciles y rápidos de solicitar. Entra y descubre las condiciones de financiación exclusivas que te. Plantilla de Préstamo hipotecario en Excel. Uno de esos casos más comunes en los que trasladamos las hojas de Excel al ámbito personal son los préstamos hipotecarios. Esto se debe a que las plantillas de Excel son uno de nuestros grandes aliados para la organización y recopilación de información. Las ventajas de Excel son abundantes sobre todo gracias a las diferentes funciones de Excel que nos ayudan a simplificar nuestras tareas de forma útil y sencilla. Cómo crear una tabla de amortización para préstamo en Excel. Mediante la plantilla de Excel para préstamo hipotecario tenemos la oportunidad de calcular de forma eficaz nuestras cuotas y pagos mediante una tabla de amortización que recopila todos los datos. Así, la hoja de cálculo para hipoteca deberá recopilar los siguientes puntos: Periodos de pago. Amortizacion prestamo CUADRO DE AMORTIZACIÓN DE UN PRÉSTAMO Introducción de datos: Capital inicial: Tipo de interés nominal: Resultados: Plazo. HOJA DE PRÉSTAMO BANCO DE LIBROS DE. En cumplimiento del artículo 5º de la Ley 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, por. Cuotas y pagos de intereses. Amortización acumulada. Capital pendiente. Importe de la comisión de cancelación. Coste de la cancelación. Incluso, también hemos de tener en cuenta otros factores relacionados con el tipo de interés o cualquier otro gasto fijo. Además, si lo deseas recuerda que también puedes beneficiarte de la plantilla de Excel para contabilidad doméstica para que puedas extraer todos los gatos que efectúas a lo largo del año y sobre todo para ahorrar en tus finanzas personales lo máximo posible. Plantilla gratuita para préstamo hipotecario en Excel. A continuación encontrarás disponible un modelo de préstamo hipotecario en Excel para que puedas personalizarlo en base a tus necesidades. No esperes más y saca el máximo partido a esta hoja de cálculo gratuita con la que podrás controlar tus periodos de pago y comenzar a simular tu préstamo a partir del cuadro de amortización en pocos pasos. Plantilla de Excel para préstamo hipotecario. Descubre la plantilla de Excel para préstamo hipotecario. Descubre las ventajas de Excel y aprovecha esta tabla de amortización para tu hipoteca. Descarga gratis esta hoja de cálculo con el simulador de préstamos. En éste sitio : www. 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INFORMACIÓN GENERAL La recepción de solicitudes quedará abierta a partir de la publicación de la presente hasta agotar el número de Hojas entregadas por el ISSSTE. Para la asignación de Hojas Rojas (Préstamo Especial) se considerará lo siguiente: Primero: No haber recibido algún crédito especial. ![]() Segundo: No adeudar al ISSSTE por concepto de créditos especiales u ordinarios. Tercero: Mayor antigüedad Para la asignación de Hojas Verdes (Préstamo Ordinario) se considerará lo siguiente: Primero: Nunca haber recibido uno de estos créditos. Segundo: No tener adeudo de Préstamo Especial u Ordinario al momento de la asignación de la solicitud. Tercero: El folio de recepción del "Concentrado de Información para la solicitud de Hoja de Préstamo (ISSSTE)". Se clasificarán las solicitudes de acuerdo a los puntos 2 y 3 participando en la asignación del presupuesto mensual. Prestamo Personal Santander![]() ![]() ![]() Las solicitudes restantes serán acumuladas para el mes siguiente. Los solicitantes de Préstamo Especial (Hoja Roja) que no hayan sido beneficiados en el mes de otorgamiento, competirán con las solicitudes reunidas en el mes siguiente hasta que los citados créditos se agoten. El Departamento de Servicios al Personal sólo asignará y tramitará las Hojas de Préstamo, será el Área de Prestaciones Económicas del ISSSTE quien autorice los créditos. No se recibirán solicitudes que estén incompletas en sus requisitos. Será improcedente la certificación de Hojas de Préstamo que provengan de presupuesto diferente al destinado al personal de confianza. Características para el otorgamiento de los Préstamos: ORDINARIOS (HOJA VERDE) | ESPECIALES (HOJA ROJA) | MONTO DE LOS....... ![]() Simulador Hipoteca BBVA - Calcular la cuota de tu hipoteca. ![]() Analiza una vivienda. Analiza el barrio. Tipos oficiales (Banco de España). Guía de acceso al préstamo hipotecario. El Estado Nacional es el accionista. 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Si bien la figura de fiador y deudor solidario funcionan como garantes ante un acreedor en caso de que se le incumpla al deudor principal en el pago de la obligación, la diferencia entre los dos radica en cómo el acreedor puede cobrar su deuda.¿A cuál servir? Clemencia Parra, directora de Unifianza S. A., explicó a finanzaspersonales. Si usted le sirve de fiador o avalista a un amigo o familiar, está aceptando que el acreedor le cobre en caso de que el deudor solidario no cumpla con su compromiso. Sin embargo, para que le efectúen este cobro, la entidad o acreedor deberá informarle de forma oportuna, que se procederá al cobro mediante cualquier método legalmente establecido, pero antes debe pasar por toda la gestión de persecución de los bienes del deudor principal (cuentas bancarias, muebles, inmuebles, participaciones en empresas, etc.)En otras palabras, sólo después de que el acreedor persiga al deudor principal y no logre el pago de éste por insolvencia, es cuando al fiador se le exige el pago.¿Si sirve de codeudor a que está expuesto? ![]() El codeudor como su nombre lo indica, comparte la deuda con otra persona en igualdad de condiciones, es decir, hay una obligación principal en cabeza de los deudores. Es fundamental, que si usted acepta ser codeudor de un tercero, sea consciente de las obligaciones que está asumiendo y de las implicaciones que esto tiene, dado que el deudor solidario tiene la misma posición contractual del deudor principal. Es decir, usted es "dueño" junto con la otra persona del préstamo, por lo que es bueno que con regularidad indague sobre el curso del compromiso. En el caso de un contrato de arrendamiento, el acreedor (arrendador) podrá perseguir a cualquiera de los deudores solidarios para lograr el pago de los montos adeudados. En el caso de los contratos de arrendamiento, la figura que se requiere es la de codeudor o deudor solidario. Sin embargo, en el caso de la fianza inmobiliaria, el fiador paga al acreedor sin haber perseguido al deudor principal. Se puede renunciar a ser codeudor? No se puede renunciar a ser deudor solidario con una comunicación o manifestación de dicha voluntad. Para ello usted deberá suscribir un “otrosí” al contrato de arrendamiento (en el caso de un inmueble) con previo consentimiento del arrendador y que tenga la notificación del deudor solidario, donde éste argumenta que cede a esta imposición como el nuevo deudor solidario. Ser fiador, además de. es un riesgo tendiendo en cuenta las obligaciones legales que implica tal. siempre que en el contrato se haya declarado expresamente.Conoce los riesgos de ser el co-deudor de un préstamo. Aceptar ser fiador tiene muchos riesgos. (MESA DE DEMO CON BORRADORES Y CONTRATO EN. Riesgos de ser un fiador. al firmarse el contrato tanto uno como el otro son igualmente responsables respecto de las obligaciones contraídas con el arrendador. ![]() ![]() Hasta tanto esto no suceda, se mantiene la posición de deudor dentro de un contrato de arrendamiento. En el caso de los contratos que se encuentran garantizados, la empresa afianzadora deberá hacer el estudio previo del nuevo deudor. Sin la aprobación de la firma afianzadora no se podría llevar a cabo la cesión de la posición de deudor. Es importante tener en cuenta, que el codeudor puede ser reportado a las centrales de riesgo en el mismo momento que es reportado el deudor principal cuando incurre en mora, mientras que el fiador, sólo puede ser reportado desde el momento en que se le puede exigir el pago de la obligación incumplida por el deudor principal que respaldó. ![]() Por eso, antes de servir como respaldo de una deuda, investigue si esa persona que debe ser de su entera confianza, tiene la solvencia para pagar la obligación que quiere adquirir, si su empleo es temporal o indefinido, si depende económicamente de un tercero, cuáles son las condiciones del crédito que se va a tomar y cuáles son las cláusulas de ese contrato que va a firmar. Los peligros de la fianza. Hablar de los peligros de la fianza es un tanto difícil, pues aparentemente todos sabemos qué es, y sin embargo nuestro comportamiento suele demostrar todo lo contrario; pretendo con estas líneas hacer el enésimo aviso sobre la materia, aunque me temo que al final el argumento de Don Pedro Calderón de la Barca, cuando decía “poderosas razones tiene el corazón que no entiende la razón” acabará triunfando. No deja de sorprenderme, lo “alegremente” que todo el mundo entra en mi despacho diciendo “yo no me fío de nadie”, e incluso, a raíz de la crisis económica, como muchos entran más a hacerme un examen que a aprender, y sin embargo vienen a avalar a sus hijos o empresas con una sonrisa que sólo puede poner el que tiene la convicción de que el asunto no va para nada con él. He contando en este blog la anécdota de un pariente político, que de joven estaba asomado peligrosamente al balcón de su casa. Al verlo el padre le gritó “¡Niño salta!”, ¿cómo voy a saltar?, me haría daño (contestó el hijo), “¡Tranquilo que soy tu padre y te cojo!” (respondió el padre). El niño saltó, y el padre se echó a un lado, al tiempo que le decía “esto es para que dejes de hacer el imbécil, y para que en el futuro aprendas a no fiarte: ni de tu padre”. Suelo contar esta anécdota a los clientes que vienen al despacho, y me sigue sorprendiendo que muchos se rían (pues sinceramente ese pariente no es que llorara a raíz de cachiporrazo que se pegó, sino que estuvo un mes con la pierna escayolada). Explicar los motivos por los que un padre avala a un hijo, o un empresario a su empresa es absurdo, pues pocos no se consideran en la obligación de hacerlo; pero ese es precisamente el error, pues no hay obligación alguna de avalar a nuestros hijos, ni de avalar nuestras empresas. La fianza (usaré indistintamente la palabra fianza y aval, pues así se hace en la práctica) es fruto de un contrato, y por tanto de la voluntad libremente emitida, incluso la fianza judicial es voluntaria (aunque graves las consecuencias de no prestarla), y siendo que nadie nos obliga a afianzar, hemos de ser conscientes de sus consecuencias, porque, cuando el deudor principal no paga y el banco hace saber al fiador que responde con todos sus bienes presentes y futuros de una deuda ajena, empiezan los “yo no sabía” “nadie me dijo” “el Notario no me informó”, “me engañaron” etc. Hay que estar loco para no saber la fuerza que tiene la banca cuando le pedimos algo, pero lo que tiene de particular la fianza es: que quien pide al banco no es el fiador (o sea el padre o empresario) sino el afianzado (esto es el hijo o la empresa). Sorprende es que la frase “contra el vicio de pedir está la virtud de no dar”, en este caso no se aplica al que recibe la solicitud, sino a quien la formula; dicho de otra manera, en la realidad la fianza no nos la pide el banco (al que de mil amores le aplicaríamos el refrán, pero que le pide fiadores al deudor), sino que nos la pide nuestro hijo o empresa (con quien moralmente no nos podemos negar, y que acuciado por las deudas demanda nuestra ayuda). Es por ello que la fianza tiene un punto de perversión que hace que voluntaria y gratuitamente comprometamos nuestro patrimonio con una sonrisa, que se convierte en lamentos (en ocasiones dramáticos) cuando nuestro hijo o nuestra empresa no paga, y vemos el drama que se nos avecina. Como Notario, no puedo negarme (salvo excepciones muy limitadas) a ejercer mi función, pero una de las pocas ocasiones (y reconozco que no fui profesional, pero tengo la conciencia muy tranquila) fue cuando un chaval de 2. Registro de la Propiedad la casa de su abuela de más de 8. El niño llevaba 6 meses trabajando en una empresa fundada hacía 1 año, y pretendía que la abuela hipotecara su casa para poder comprarse un BMW (directamente le contesté que la casa no podía inscribirse en el Registro de la Propiedad porque a mi no me daba la gana). Siempre digo que en cuestiones de derecho hay que actuar con reflexión y con calma, pero en algunos actos más que en otros. La fianza y los poderes entran en el ámbito de los que podemos llamar contratos unilaterales y gratuitos (en realidad no lo son, o no tienen por qué serlo, aunque así suceda en muchas ocasiones) y todo aquello que se realiza sin una previa negociación y sin contraprestación a cambio debe de tomarse con calma y prudencia. En la fianza se producen varias relaciones: La del deudor con el acreedor (que normalmente es un banco y así me estoy refiriendo a dicho acreedor. La del banco con el fiador. La del fiador con el deudor. Relación del deudor con el banco. Es una relación normal de deuda, normalmente derivada de un préstamo o de un crédito (que no son lo mismo y en otro post explicaré). El banco pide fiadores porque analizada la solvencia del deudor, duda de dicha solvencia y trata de obtener más garantías, en concreto todo el patrimonio presente y futuro de otra persona, si estos son los argumentos del banco para pedir un fiador, habría que criticar tanto al banco como al deudor. Al banco por la estupidez de dar dinero a una persona que duda que vaya a devolverlo, pues lo lógico es simplemente negar el préstamo o crédito. Al deudor por pedir el préstamo o crédito, pues si con los conocimientos económicos y previsiones del un banco, éste duda de su solvencia ¿no es más sensato aguantar el tipo y no pedir prestado? Estas dos reflexiones son muy simplistas, y no siempre estos son los argumentos que hacen al banco pedir fiadores (especialmente si el prestatario es una sociedad), pero lamentablemente la práctica ha demostrado que si ha sido el argumento usado en la época del boom inmobiliario y sus consecuencias las están pagando muy caras tanto los bancos como los ciudadanos. Relación del Banco con el fiador. En principio la fianza supone un acuerdo entre banco y fiador, en la que las minutas y cláusulas contractuales suelen ser muy rígidas, pero hay un cierto margen de negociación que debemos de conocer, pues una cosa es lo que la ley dice y otra cómo se aplica. En primer lugar la fianza no tiene por qué garantizar toda la deuda, nada impide que garantice parte de la deuda, e incluso que sólo garantice el principal (pero no los intereses - ordinarios o de demora- y costas), muchos bancos aceptan limitar la responsabilidad del fiador (al menos en los préstamos garantizados con hipoteca), pero si no se intenta negociar lo habitual es que acabe pidiendo una responsabilidad completa. El Código Civil y el de comercio dan al fiador los derechos de exclusión, orden y división, pero las minutas bancarias suelen hacer renunciar al fiador a estos beneficios, que conviene conocer y negociar, y evidentemente estás renuncias están sujetas a las normas que fijan tanto la ley de condiciones generales de contratación como la ley de defensa de consumidores y usuarios. El beneficio de excusión es el que da derecho al fiador, ante una reclamación del banco de negarse a pagar, hasta que el banco no haya ejecutado infructuosamente el patrimonio del deudor, pero implica una obligación del fiador de indicar bienes del deudor que pueden ejecutarse, y los bancos suelen hacer que el fiador renuncie a él. El beneficio de orden, es el que da derecho al fiador a no ser reclamado por el banco, si el banco no reclama previamente al deudor (también suele suprimirse este beneficio en las minutas bancarias). El beneficio de división, se hay varios fiadores (lo que se llama confianza) en tal caso, si el banco reclama la deuda a un fiador, este podrá pedir al fiador la parte que proporcionalmente le corresponda, salvo que se haya pactado que todos los fiadores responderán solidariamente (cosa que también suele fijarse en las minutas bancarias). Muchos bancos aceptan la posibilidad de liberar al fiador una vez que el deudor haya pagado un tanto por ciento de la deuda, conviene saber esta posibilidad, pues es otra opción que tiene el fiador de evitar las graves consecuencias de la fianza. En los préstamos hipotecarios la ley 1/2. Real Decreto- ley 6/2. En todo caso, la regla general es que el fiador responde con todos sus bienes presentes y futuros del cumplimiento de la obligación garantizada, y suele pactarse que responda solidariamente con el deudor (esto es, producido un impago el banco va contra el primero que pille)3.- Relación del fiador con el deudor. A) Ante todo trato aquí de desmontar una práctica frecuente que produce equívocos en la clientela y es que con frecuencia se suelen equiparar los conceptos de codeudor y de fiador, esto es se considera irrelevante que el fiador aparezca como tal en el préstamo (renunciando a los ya indicados beneficios de excusión, orden y división) o que aparezca como deudor conjuntamente con la persona que recibe el préstamo. Explicar las diferencias jurídicamente hablando es complejo, pero creo que resulta obvio que no es lo mismo asegurar la devolución de un dinero que recibe una persona, que responder de un dinero que se recibe. Es criticable en este punto la práctica bancaria que, ante la avanzada edad del prestatario, suele pedir que los hijos de este aparezcan como codeudores, pues dichos hijos ven extraordinariamente limitada su posibilidad de obtener crédito en el futuro. B) Importante es también que una vez que paga, el fiador tiene acción contra el deudor, pero no nos engañemos, pues: difícilmente en la práctica un padre reclamará a un hijo, o el empresario a su empresa; pero sobre todo, si el banco no ha podido cobrar al deudor, probablemente las posibilidades de reclamación del fiador (que no cuenta con los medios técnicos y jurídicos del banco) son nulas. En concreto la acción es la que se deriva del hecho de subrogarse el fiador en cuantas acciones tuviera el banco contra el deudor y no sean estrictamente personales del banco, pero para que dicha subrogación se produzca plenamente es necesario: Que antes de pagar lo ponga en conocimiento del deudor, pues este le podría oponer al fiador las excepciones que tuviera contra el banco. ![]() Sin embargo los prestamos de día de pago son la opción mas rápida a disposición para personas con mal crédito. prestan dinero a personas con mal crédito. · Para algunas personas. 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El prestamista avanza de inmediato los recursos de clientes, pero mantiene el control hasta una fecha acordada (por lo general de dos a cuatro semanas) cuando el prestatario recibe su próximo cheque de pago. En la fecha acordada, el prestamista cobra dicho cheque para hacerse pago del monto prestado. Los prestamos con riesgo de crédito los dan siempre con el interés mas alto, pero cuando el crédito esta un poco dañado, esta es la única opción para salir de apuros económicos. Tambien le puede interesar: Si le pareció útil este articulo, por favor compártalo ! Préstamo personal de ING - Calcula cuánto puedes solicitar y la cuota mensual. Desde 5,9. 5%TIN (6,1. Companias De Prestamos Personales![]() Prestamos De Dinero
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